Österreichische S+B Gruppe AG als Projektentwickler
Die deutsche Commerz Real - eine Tochter der Commerzbank - hat das Universal-Gebäude in Warschau übernommen. Auf dem Grundstück vis-a-vis des Kulturpalasts soll ein Neubau mit einer Gesamtmietfläche von rund 28.000 Quadratmetern realisiert werden, wovon rund 22.000 Quadratmeter auf Büro- und ca. 6000 Quadratmeter auf Einzelhandels- sowie Lagerflächen entfallen. Die Bauarbeiten werden voraussichtlich im Frühjahr 2016 beginnen und im Sommer 2018 abgeschlossen sein. Das Gesamtinvestitionsvolumen beläuft sich auf rund 95 Millionen Euro. Mit der Entwicklung sowie der anschließenden Vermarktung und Vermietung der neuen Immobilie wurde die heimische S+B Gruppe AG beauftragt.
"Die positive Konjunktur in Polen, die einmalige Lage des projektierten Gebäudes und die S+B Gruppe AG als erfahrenen Projektentwickler an Bord zu haben, waren die wesentlichen Gründe für diese Investition", sagt Robert Bambach, im Vorstand der Commerz Real AG verantwortlich für Immobilientransaktionen. "Mit dem Erwerb der Liegenschaft Aleje Jerozolimskie 44 engagieren wir uns für den Offenen Immobilienfonds hausInvest zum dritten Mal in der polnischen Hauptstadt. 2010 erfolgte die Akquisition des Büroobjekts Harmony Office Center, zwei Jahre später wurde der Kaufvertrag für den Bürokomplex Tulipan House unterschrieben. Insgesamt umfasst das Warschauer hausInvest-Portfolio künftig rund 66.000 Quadratmeter."