Otto-Wagner-Spital. In einem Jahr startet der Bau der 140 neuen Wohnungen auf dem Ostareal, Ende 2016 soll das Nutzungskonzept stehen.
Wien. Es ist ein sensibles Projekt, das sich schon über Jahre zieht und inklusive großen Bürgerprotests, Rückpfiffes für die geplante Bebauung (mit 600 Wohnungen) durch den Bürgermeister im Jahr 2011, Mediationsverfahrens und Expertengremiums recht facettenreich ist. Dass sich etwaige Zeitpläne dabei stets verschieben, wundert bei der Gestaltung des Otto-Wagner-Areals (oder der sogenannten Steinhofgründe) dabei niemanden mehr.
Gestern, Freitag, kam mit der Fixierung des Baustarts der ersten der 140 neuen Wohnungen in einem Jahr immerhin ein neuer Termin ins Spiel. Vizebürgermeisterin Maria Vassilakou (Grüne) und Gesundheitsstadträtin Sonja Wehsely (SPÖ) präsentierten gemeinsam mit Gesiba-Generaldirektor Ewald Kirschner, Vamed-Vorstandsdirektor Gottfried Koos und Wien-Holding-Chefin Sigrid Oblak das weitere Vorgehen.
Kurz zusammengefasst: Das Areal bleibt im Eigentum der Stadt Wien, eine neue Flächenwidmung soll das Areal (inklusive Grünflächen) zusätzlich schützen und im umstrittenen Ostteil werden in den nächsten Jahren insgesamt zehn neue Objekte mit je maximal vier Stockwerken errichtet, die für den sozialen Wohnbau genützt werden sollen.
Dabei sollen 140 neue Wohnungen gebaut werden und etwa 60 bis 80 weitere durch Umnutzung der bereits bestehenden Gebäude auf dem Gelände entstehen. Mit Jahreswechsel 2015/2016 wird mit den ersten Wohnungen im südlichen Teil des Ostareals begonnen, die Bauzeit beträgt rund zwei Jahre. Danach sollen die Wohnungen im nördlichen Teil entstehen. Die ersten 60 Wohnungen sollen ab 2017 beziehbar sein, die komplette Fertigstellung ist für 2019/2020 geplant. „20 bis 25 Prozent davon werden für betreutes Wohnen verwendet“, sagt Gesiba-Chef Kirschner. Bei den anderen Wohnungen liegt der Schwerpunkt auf sozialem Wohnen.
Reha-Zentrum wird ausgebaut
Wie genau die weitere Nutzung der historischen Pavillons – das Spital wandert im Rahmen des Spitalskonzepts 2030 im nächsten Jahrzehnt ab – aussieht, soll die Wiener Standortentwicklung GmbH (WSE), eine Tochter der Wien Holding, klären. Bis Ende 2016 wird sie ein Nutzungskonzept erstellen, bei dem – was bei der Präsentation gar nicht oft genug betont werden konnte – die Ergebnisse des Mediationsverfahrens und des Expertengremiums berücksichtigt werden sollen. Es soll ein Mix aus Bildung, Kultur, Sport und medizinischen Einrichtungen werden.
Und auch das vor einem Jahr eröffnete orthopädische Reha-Zentrum der Vamed wird bis Anfang 2017 adaptiert. Zusätzliche Bauten soll es dafür nicht geben. Der vordere Teil des auch von Architekten kritisierten Gebäudes soll umgebaut werden, um 70 zusätzliche Einzelzimmer für neurologische Rehabilitation unterzubringen.
Ab heute, Samstag, informiert übrigens ein neuer Info-Pavillon auf dem Areal über die Vorgänge.
