19., Hohe Warte 25

381 m² Gartenwohnung mit Pool & Poolhaus

@SERDA

 

  

Architekt Dipl.-Ing. M.A.
Alexander Eduard Serda

Tel.: 01 / 5123699
Mobil: 0664 / 4620099
office@serda.at
www.serda.at

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OBJEKTDATEN:
• 1190 Wien, Hohe Warte 25
• 381 m² Wohnnutzfläche
• 114 m² Wohnsalon mit offenem Kamin
• 7 Schlafzimmer
• 4 Bäder
• 1.640 m² Garten
• 318 m² Terrassen
• Beheizbarer Pool mit Poolhaus
• Natursteinbecken
• 2 + 4 Garagenstellplätze
• HWB=56,22 / fGEE=1,08

AUSSTATTUNG:
• Marmorsteinbäder
• Massiv Eiche Parkettboden
• Handgefertigte Küche mit Gaggenau Geräte
• Direkte Liftfahrt
• Alarmanlage mit Bewegungsmelder und Fensterkontakte
• Fußbodenheizung
• Deckenkühlung
• Dampfbad
• Außendusche

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Die in traditioneller Ziegelbauweise errichtete Villenetage mit eigenem Pool und Poolhaus liegt an einer der eleganten Adressen Wiens.

Die Gegend gilt bereits seit dem Jahre 1840 als Innbegriff für Erholung und Natur. Bekannt ist die Hohe Warte vor allem durch die Künstlerkolonie aus dem 19. Jahrhundert, eine von Josef Hoffmann konzipierte Siedlung für berühmte Persönlichkeiten wie Gustav Mahler, Carl Moll, Koloman Moser, Franz Werfel und Alma Mahler-Werfel.

Die 381m² große Gartengeschoßwohnung mit einem 114m² großen Wohnsalon und offenen Kamin eröffnet Ihnen ein wunderschönen Blick in den südseitigen Garten.

Die exklusive Wohnung besticht mit ihren sieben Schlafzimmer, 4 Bädern aus exquisiten Marmorstein, handgefertigte Küche mit Gaggenau Geräte, Dampfdusche und der Qualität der eingesetzten Materialien.

In Ihrem Parkähnlichen 1.600m² großen Garten mit altem Baumbestand leben Sie im Einklang mit der Natur, ganzjährig können Sie die Vorzüge eines beheizbaren Pools samt Poolhaus und des Natursteinbeckens im vollen Umfang genießen.

Die Gartengeschoßwohnung überzeugt durch klare und durchdachte Strukturen mit höchstem Anspruch an Luxus und Stil.

Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins jederzeit gerne unter 01/5123699, mobil 0664/4620099 oder per email office@serda.at zur Verfügung.


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