Wohnprojekt Laendyard: 220 Mietwohnungen in Wien-Erdberg bezugsfertig

Die 220 Mietwohnungen umfassende Wohnhausanlage in der Haidingergasse unweit des Wiener Donaukanals ist nun offiziell bezugsfertig. CA Immo übergab das Wohnprojekt vor Kurzem an den Investor, Estrella Immobilien.

Wohnhausanlage Baufeld Süd fertiggestellt
Wohnhausanlage Baufeld Süd fertiggestellt
(c) JP Immobilien (frei)

Die 220 Mietwohnungen und 142 Parkplätze fassende Wohnhausanlage "Baufeld Süd" in Wien-Erdberg ist nun offiziell bezugsfertig. Das gab die CA Immo am Donnerstag in einer Aussendung bekannt. Nach dem Architekturkonzept von BEHF wurde ein Wohnensemble in zwei nach Süden ausgerichteten sechs- bzw. siebenstöckigen Baukörpern realisiert. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 35 und 110 m²; alle Mietwohnungen verfügen über einen eigenen Balkon, eine Terrasse oder Eigengarten. Ein ÖGNI-Vorzertifikat über die Einhaltung sämtlicher Nachhaltigkeitskriterien ist bereits vorhanden. Die CA Immo entwickelte das Projekt für die ESTRELLA Immobilieninvest AG, eine Objektgesellschaft der Karl Wlaschek Privatstiftung; als Generalunternehmer fungierte die PORR AG. Die Vermietung der Wohnungen erfolgt nun durch JP Immobilien und ÖRAG.

Auch die Entwicklung der restlichen 270 Eigentums- und Vorsorgewohnungen, die CA Immo im Joint Venture mit JP Immobilien am Nachbargrundstück baut, schreitet voran: Die Fertigstellung ist im Sommer 2018 vorgesehen. Als letzter Baustein des Großprojekts entsteht das Bürogebäude ViE, das im Herbst 2018 fertig gestellt werden soll.

 

 

 

Projektinfos Lände 3

Unter dem Projektnamen Lände 3 startete CA Immo Anfang 2010 ein großflächiges Entwick­lungs- bzw. Revitalisierungsprojekt auf der ehemaligen Siemens-Liegenschaft in Wien 3, Erdberger Lände, mit dem Ziel, einen modernen Nutzungsmix aus Wohnen, Büro und Einzel­handel zu schaffen. Das Projektareal (5,5 ha) fasst derzeit ein Flächenvolumen von insgesamt rund 135.000 m² Bruttogeschossfläche (BGF). Im 2012 kernsanierten, rd. 17.500 m² fassenden Bürogebäude Silbermöwe konnte die Robert Bosch AG als Mieter gewonnen werden; im benachbarten Bestandsgebäude sind u.a. das Wiener Verkehrsamt sowie der Hauptverband der österreichischen Sozialversicherungsträger eingemietet. 

Bau von insgesamt 490 Wohnungen und einem Bürogebäude bis 2018: Zusätzlich zur 220 Mietwohnungen fassenden Wohnhausanlage "Baufeld Süd" hat CA Immo am Projektareal Lände 3 im Joint Venture mit JP Immobilien ein weiteres Wohngebäude mit 270 Eigentums- und Vorsorgewohnungen im Bau. Diese insgesamt 490 Wohnungen werden unter dem Namen "Laendyard" vermarktet. Am Nebengrundstück – direkt an der Lände – ist das rd. 13.800 m² fassende Bürogebäude ViE in Entwicklung; bis Ende 2018 soll die Entwicklung des gesamten Areals abgeschlossen sein.

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