Ein Spezialfonds für eine deutsche Vorsorgekasse übernimmt den Büroteil des Millennnium Tower.
Die deutsche Investmentfirma Art-Invest Real Estate hat den Büroteil des Millennnium Tower in Wien erworben und damit ihr erstes Österreich-Investment realisiert. Das berichtete "immoflash" am Mittwoch. Bis 2014 war das Gebäude mit 202 Metern Höhe und 50 Stockwerken das höchste Bürogebäude Österreichs. Der Tower verfügt über ca. 40.000 m2 Gewerbemietfläche.
Der Ankauf erfolgte über einen Spezialfonds, den Art-Invest für die Rheinischen Vorsorgekassen aufgelegt hat, heißt es weiter. Der Kaufpreis soll relativ günstig für den Erwerber sein und die Rendite jedenfalls sehr deutlich über den für solche Immobilien am Wiener Markt üblichen 3,5 bis 3,7 Prozent liegen. Das ebenfalls zum Komplex zählende Shopping- und Entertainment-Center wurde nicht mitgekauft, so der Bericht - und für die Parkgarage habe man ein Konstrukt aus Realteilung und gegenseitigen Servituten geschaffen.
Anfang Oktober hatte "ImmoFokus" von der Expo Real in München bereits gerüchteweise über den bevorstehenden Deal zum Millennium Tower mit Art-Invest Real Estate berichtet. Das Gebäude an der Brigittenauer Brücke in Wien-Brigittenau war Ende der 1990er Jahre vom Immo-Entwickler Georg Stumpf errichtet worden, 2003 stieß er es für 360 Millionen Euro ab.
(APA)