Bereits 160 heimische Unternehmen treiben mit innovativen Technologien die Digitalisierung der Immobilienbranche voran.
Die Digitalisierungswelle hat mittlerweile auch den Immobiliensektor erfasst. Zahlreiche PropTechs (Property-Technology-Unternehmen) haben neue Technologien entwickelt, die nun in die Immo-Branche Einzug halten: vom digitalen Baumanagement über Visualisierungen und virtuelle Rundgänge bis zur Sammlung und Auswertung von Sensordaten in bestehenden Gebäuden.
„Man kann die heimische PropTech-Welt in sechs Kategorien einteilen“, sagt Ferdinand Dietrich von der Austrian PropTech Initiative (Apti). Neben Maklern und Marketing seien dies Bauwesen, Finanzen und Investment, Immobilienverwaltung, Smart Buildings und Visualisierung. Die meisten PropTechs entfallen laut Austrian PropTech Report 2023 auf die Kategorien Bauwesen (23 Prozent), Immobilienverwaltung (22 %) sowie Makler und Marketing (18 %).
Rund 100 Mitglieder zählt die Apti aktuell. Insgesamt seien hierzulande für den Report etwa 160 PropTech-Unternehmen identifiziert worden, so Dietrich. Österreich weist damit angesichts seiner Größe eine überproportionale Anzahl an neuen sowie etablierten PropTech-Unternehmen – etwa die Hälfte ist bereits mindestens fünf Jahre alt – auf.
Das Ende der Fahnenstange sei bei Weitem noch nicht erreicht: „Es gibt in allen Bereichen der Immobilienwirtschaft noch viel Potenzial, da überall noch ausreichend Möglichkeiten bestehen, Prozesse zu optimieren und so die Effizienz zu steigern“, ist Dietrich, Co-Founder & CCO bei Storebox, überzeugt.
Am schnellsten wachse derzeit die Kategorie Smart Buildings. „Aber auch Themen wie Energie, Nachhaltigkeit und Kreislaufwirtschaft sowie Mobilität und Logistik sind stark im Trend.“ So entwickelt etwa die Bundesimmobiliengesellschaft (BIG) mit Joint Ventures wie BIG Pocket House die digitale Kommunikation mit den Stakeholdern oder mit Beteiligungen wie Ampeers Energy das optimale Energiemanagement und das digitale Monitoring der Immobilie laufend weiter. (ris)
Internationale Konferenz
Am 13. Juni geht in Wien die PropTech Vienna über die Bühne. Rund 350 innovative Köpfe aus der internationalen Immobilien- und PropTech-Szene treffen einander in der Ottakringer Brauerei, um Einblicke in neueste Technologien zu geben bzw. zu gewinnen und über Themen wie ESG-Kriterien oder Building Information Modeling (BIM) zu diskutieren.
