Nur etwa jede sechste gebrauchte Mietwohnung in Wien ist für weniger als 600 Euro zu haben - Betriebskosten noch nicht eingerechnet. Aber auch in den westlichen Bundesländern ist kaum noch günstiger Wohnraum zu mieten.
Wer heute in Wien eine Bleibe auf dem freien Wohnungsmarkt findet, muss dafür in der Mehrzahl der Fälle eine Monatsmiete von mehr als 1000 Euro zahlen. Während heuer im ersten Halbjahr elf Prozent der angebotenen Wohnungen zwischen 800 und 1000 Euro kosteten, kamen bereits 51 Prozent auf mehr als 1000 Euro. Das geht aus dem aktuellen ImmoDEX des Online-Portals ImmobilienScout24 hervor. Die Betriebskosten kommen da noch hinzu.
Nur rund jedes fünfte Zuhause war um 600 bis 800 Euro zu haben und etwa jede sechste um 400 bis 600 Euro. Die genannten Werte gelten für gebrauchte Mietwohnungen.
Auch bei den neuen Wohnungen rangierten in der Bundeshauptstadt knapp acht von zehn angebotenen Domizilen im oberen Preissegment - 25 Prozent wurden zwischen 800 und 1000 Euro angeboten, mehr als die Hälfte (54 Prozent) um mehr als 1000 Euro. Nur in 17 Prozent der Fälle wurde eine Miete zwischen 600 und 800 Euro verlangt, in vier Prozent zwischen 400 und 600 Euro.
Im Westen ist es teuer
Auch in Tirol, Salzburg und Vorarlberg sind auf dem privaten Mietmarkt kaum noch günstige Wohnungen zu bekommen. Rund jede zweite gebrauchte Bleibe kostete dort im ersten Halbjahr mindestens 800 Euro, bei den neuen waren es sogar 70 bis 80 Prozent.
Wesentlich billiger kommt das Wohnen in Kärnten und im Burgenland, aber auch in Oberösterreich und der Steiermark. Immerhin 63 bzw. 62 Prozent der gebrauchten Wohnungen waren in Kärnten und dem Burgenland um weniger als 600 Euro monatlich inseriert. In Oberösterreich und in der Steiermark traf dies auf etwa jede zweite Wohnung zu.
Für neue Mietwohnungen muss man aber auch in den günstigeren Bundesländern wesentlich mehr hinlegen. Im unteren Preissegment (bis 600 Euro) wird man da noch am ehesten in Kärnten (48 Prozent des Angebots), im Burgenland (43 Prozent) und in der Steiermark (37 Prozent) fündig. In Niederösterreich fällt lediglich jede fünfte neue Wohnung in den günstigeren Bereich; in Vorarlberg, Tirol und Oberösterreich schon nur noch rund jede siebente.
Für die vorliegende Erhebung wurden rund 250.000 Datensätze aus dem ersten Halbjahr 2017 auf den Internetportalen ImmobilienScout24, immobilien.net und immodirekt.at ausgewertet. Umfasst sind Mietwohnungsangebote von gewerblichen Immobilienmaklern. Die Erhebung deckt sich mit dem Befund der Statistik Austria. Sie erhob, dass mit 26,1 Prozent der größte Teil der Haushaltsausgaben der Österreicher auf den Bereich Wohnen und Energie entfällt.
Die Studie der Wohnungsplattform Nestpick untersucht die Kosten sowohl für Wohnungen für eine Person, als auch für Familienwohnungen, jeweils möbliert. Ausgangsbasis bei der Untersuchung von 100 Metropolen weltweit war, dass maximal 29 Prozent des Einkommens für die Miete aufgewendet werden sollten. Zudem vergleicht die Untersuchung die Mietkosten der Städte mit einem weltweiten Durchschnitt und ermittelt so die Kosteneffizienz eines Standortes. Die Reihung der Städte im Ranking erfolgte danach, wie stark eine Familienwohnung vom weltweiten Durchschnitt abweicht. APA/AFP/TIMOTHY A. CLARY
Familienwohnung (70 qm): Miete: 1080 EuroErforderliches Mindestgehalt: 3723 EuroAbweichung zum weltweiten Durchschnitt: - 18 Prozent Wohnung für eine Person: Miete: 696 EuroErforderliches Mindestgehalt: 2401 EuroAbweichung zum weltweiten Durchschnitt: - 5 Prozent (c) imago/ecomedia/robert fishman (imago stock&people)
Familienwohnung (70 qm): Miete: 1398 EuroErforderliches Mindestgehalt: 4821 EuroAbweichung zum weltweiten Durchschnitt: + 7 Prozent Wohnung für eine Person: Miete: 996 EuroErforderliches Mindestgehalt: 3435 EuroAbweichung zum weltweiten Durchschnitt: + 35 Prozent (c) ClemensFfabry
Familienwohnung (70 qm): Miete: 1571 EuroErforderliches Mindestgehalt: 5419 EuroAbweichung zum weltweiten Durchschnitt: + 20 ProzentWohnung für eine Person: Miete: 783 EuroErforderliches Mindestgehalt: 2701 EuroAbweichung zum weltweiten Durchschnitt: + 6 Prozent BilderBox
Familienwohnung (70 qm): Miete: 1627 EuroErforderliches Mindestgehalt: 5610 EuroAbweichung zum weltweiten Durchschnitt: + 24 Prozent Wohnung für eine Person: Miete: 896 EuroErforderliches Mindestgehalt: 3090 EuroAbweichung zum weltweiten Durchschnitt: + 22 Prozent EPA
Familienwohnung (70 qm): Miete: 1914 EuroErforderliches Mindestgehalt: 6600 EuroAbweichung zum weltweiten Durchschnitt: + 46 Prozent Wohnung für eine Person: Miete: 1181 EuroErforderliches Mindestgehalt: 4072 EuroAbweichung zum weltweiten Durchschnitt: + 61 Prozent (c) imago/Travel-Stock-Image (Travel-Stock-Image)
Familienwohnung (70 qm): Miete: 2032 EuroErforderliches Mindestgehalt: 7008 EuroAbweichung zum weltweiten Durchschnitt: + 55 Prozent Wohnung für eine Person: Miete: 1368 EuroErforderliches Mindestgehalt: 4716 EuroAbweichung zum weltweiten Durchschnitt: + 86 Prozent (c) imago/i Images (Dinendra Haria / i-Images)
Familienwohnung (70 qm): Miete: 2134 EuroErforderliches Mindestgehalt: 7358 EuroAbweichung zum weltweiten Durchschnitt: + 63 Prozent Wohnung für eine Person: Miete: 1089 EuroErforderliches Mindestgehalt: 3754 EuroAbweichung zum weltweiten Durchschnitt: + 48 Prozent (c) imago/Anka Agency International (imago stock&people)
Familienwohnung (70 qm): Miete: 1914 EuroErforderliches Mindestgehalt: 6600 EuroAbweichung zum weltweiten Durchschnitt: + 85 Prozent Wohnung für eine Person: Miete: 2424 EuroErforderliches Mindestgehalt: 8359 EuroAbweichung zum weltweiten Durchschnitt: + 48 Prozent (c) imago/GFC Collection (imago stock&people)
Familienwohnung (70 qm): Miete: 2707 EuroErforderliches Mindestgehalt: 9334 EuroAbweichung zum weltweiten Durchschnitt: + 106 Prozent Wohnung für eine Person: Miete: 1197 EuroErforderliches Mindestgehalt: 4127 EuroAbweichung zum weltweiten Durchschnitt: + 63 Prozent (c) imago/ZUMA Press (imago stock&people)
Familienwohnung (70 qm): Miete: 2968 EuroErforderliches Mindestgehalt: 10.233 EuroAbweichung zum weltweiten Durchschnitt: + 126 Prozent Wohnung für eine Person: Miete: 1285 EuroErforderliches Mindestgehalt: 4430 EuroAbweichung zum weltweiten Durchschnitt: + 75 Prozent APA/AFP/SAEED KHAN
Familienwohnung (70 qm): Miete: 2977 EuroErforderliches Mindestgehalt: 10.264 EuroAbweichung zum weltweiten Durchschnitt: + 127 Prozent Wohnung für eine Person: Miete: 1125 EuroErforderliches Mindestgehalt: 3880 EuroAbweichung zum weltweiten Durchschnitt: + 53 Prozent (c) imago/Agencia EFE (Giorgio Viera)
Familienwohnung (70 qm): Miete: 3038 EuroErforderliches Mindestgehalt:10.477 EuroAbweichung zum weltweiten Durchschnitt: + 132 Prozent Wohnung für eine Person: Miete: 1711 EuroErforderliches Mindestgehalt: 5898 EuroAbweichung zum weltweiten Durchschnitt: + 133 Prozent (c) imago/ZUMA Press (Fabrizio Carraro)
Familienwohnung (70 qm): Miete: 3578 EuroErforderliches Mindestgehalt: 12.338 EuroAbweichung zum weltweiten Durchschnitt: + 173Prozent Wohnung für eine Person: Miete: 1633 EuroErforderliches Mindestgehalt: 5630 EuroAbweichung zum weltweiten Durchschnitt: + 122 Prozent (c) imago/AGB Photo (Marcos Hirakawa)
Familienwohnung (70 qm): Miete: 3678 EuroErforderliches Mindestgehalt: 12681 EuroAbweichung zum weltweiten Durchschnitt: + 181 Prozent Wohnung für eine Person: Miete: 2031 EuroErforderliches Mindestgehalt: 7005 EuroAbweichung zum weltweiten Durchschnitt: + 176 Prozent >>> Link zur Studie REUTERS
Wie viel man verdienen muss, um sich die Miete leisten zu können
Die Österreicher lieben es gemütlich und bequem. Was genau dazu beitragen kann, darüber gehen die Meinungen auseinander. Einige Wünsche teilen aber fast alle.
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