Die Eigentumspreise sind laut einer "Immowelt"-Analyse erneut gestiegen, Wien steht hier an der Spitze. Anders sieht es bei den Mieten aus.
Kaufimmobilien, die online angeboten werden, haben sich in allen österreichischen Bundesländern verteuert. Das zeigt eine Analyse der Angebote auf der Plattform "immowelt.at". In Wien wurde Wohneigentum im Schnitt fast dreimal so teuer offeriert wie im Burgenland. Den stärksten Preissprung mussten Käufer in der Steiermark und in Vorarlberg hinnehmen. Der Österreich-Schnitt liegt bei 3010 Euro.Auch im Mieten-Ranking erwies sich das Burgenland als günstigstes Bundesland. Verglichen wurden jeweils die Gesamtmieten (Nettomieten inkl. Betriebskosten) im Falle einer Neuvermietung. Die Mieten für im Internet inserierte Wohnungen sind voriges Jahr großteils konstant geblieben. Trotz insgesamt konstanter Neuvermietungspreise klaffte die Entwicklung zwischen den Ländern doch auseinander: Tirol wies im Vorjahr mit neun Prozent die größte Verteuerung der Angebote auf, einziges Bundesland mit einem Rückgang war das Burgenland mit minus elf Prozent.
![Die Studie der Wohnungsplattform Nestpick untersucht die Kosten sowohl für Wohnungen für eine Person, als auch für Familienwohnungen, jeweils möbliert. Ausgangsbasis bei der Untersuchung von 100 Metropolen weltweit war, dass maximal 29 Prozent des Einkommens für die Miete aufgewendet werden sollten. Zudem vergleicht die Untersuchung die Mietkosten der Städte mit einem weltweiten Durchschnitt und ermittelt so die Kosteneffizienz eines Standortes. Die Reihung der Städte im Ranking erfolgte danach, wie stark eine Familienwohnung vom weltweiten Durchschnitt abweicht.](https://img.diepresse.com/public/incoming/se26we-DD480F5E-1FA3-4D7E-A10D-A2A04AAB9267_v0_l.jpg/alternates/FREE_600/DD480F5E-1FA3-4D7E-A10D-A2A04AAB9267_v0_l.jpg)
![Familienwohnung (70 qm): Miete: 1080 EuroErforderliches Mindestgehalt: 3723 EuroAbweichung zum weltweiten Durchschnitt: - 18 Prozent Wohnung für eine Person: Miete: 696 EuroErforderliches Mindestgehalt: 2401 EuroAbweichung zum weltweiten Durchschnitt: - 5 Prozent](https://img.diepresse.com/public/incoming/k15qox-Blick-ber-die-Dcher-von-Madrid-Blick-ber-die-Dcher-der-Altstadt-von-Madrid-20-3-2016-Foto-Robe_1510670052990628.jpg/alternates/FREE_600/Blick-ber-die-Dcher-von-Madrid-Blick-ber-die-Dcher-der-Altstadt-von-Madrid-20-3-2016-Foto-Robe_1510670052990628.jpg)
![Familienwohnung (70 qm): Miete: 1398 EuroErforderliches Mindestgehalt: 4821 EuroAbweichung zum weltweiten Durchschnitt: + 7 Prozent Wohnung für eine Person: Miete: 996 EuroErforderliches Mindestgehalt: 3435 EuroAbweichung zum weltweiten Durchschnitt: + 35 Prozent](https://img.diepresse.com/public/incoming/ejgfg2-66177DA6-DB96-4575-867C-402752605305_v0_l_v0.jpg/alternates/FREE_600/66177DA6-DB96-4575-867C-402752605305_v0_l_v0.jpg)
![Familienwohnung (70 qm): Miete: 1571 EuroErforderliches Mindestgehalt: 5419 EuroAbweichung zum weltweiten Durchschnitt: + 20 ProzentWohnung für eine Person: Miete: 783 EuroErforderliches Mindestgehalt: 2701 EuroAbweichung zum weltweiten Durchschnitt: + 6 Prozent](https://img.diepresse.com/public/incoming/okoow7-94D4CC47-F810-41B6-AB19-55D57E23999B_v0_l.jpg/alternates/FREE_600/94D4CC47-F810-41B6-AB19-55D57E23999B_v0_l.jpg)
![Familienwohnung (70 qm): Miete: 1627 EuroErforderliches Mindestgehalt: 5610 EuroAbweichung zum weltweiten Durchschnitt: + 24 Prozent Wohnung für eine Person: Miete: 896 EuroErforderliches Mindestgehalt: 3090 EuroAbweichung zum weltweiten Durchschnitt: + 22 Prozent](https://img.diepresse.com/public/incoming/573pv9-ED36C261-8DA9-4AA6-A14A-4A6E6A1A73CD_v0_l.jpg/alternates/FREE_600/ED36C261-8DA9-4AA6-A14A-4A6E6A1A73CD_v0_l.jpg)
![Familienwohnung (70 qm): Miete: 1914 EuroErforderliches Mindestgehalt: 6600 EuroAbweichung zum weltweiten Durchschnitt: + 46 Prozent Wohnung für eine Person: Miete: 1181 EuroErforderliches Mindestgehalt: 4072 EuroAbweichung zum weltweiten Durchschnitt: + 61 Prozent](https://img.diepresse.com/public/incoming/jgk3si-Panoramablick-vom-Grossmuenster-Zurich-Schweiz_1510666565938916.jpg/alternates/FREE_600/Panoramablick-vom-Grossmuenster-Zurich-Schweiz_1510666565938916.jpg)
![Familienwohnung (70 qm): Miete: 2032 EuroErforderliches Mindestgehalt: 7008 EuroAbweichung zum weltweiten Durchschnitt: + 55 Prozent Wohnung für eine Person: Miete: 1368 EuroErforderliches Mindestgehalt: 4716 EuroAbweichung zum weltweiten Durchschnitt: + 86 Prozent](https://img.diepresse.com/public/incoming/pwnk3i-06-10-2017-London-United-Kingdom-Christmas-Decorations-On-Oxford-Street-The-giant-Christmas-de_1510666873916875.jpg/alternates/FREE_600/06-10-2017-London-United-Kingdom-Christmas-Decorations-On-Oxford-Street-The-giant-Christmas-de_1510666873916875.jpg)
![Familienwohnung (70 qm): Miete: 2134 EuroErforderliches Mindestgehalt: 7358 EuroAbweichung zum weltweiten Durchschnitt: + 63 Prozent Wohnung für eine Person: Miete: 1089 EuroErforderliches Mindestgehalt: 3754 EuroAbweichung zum weltweiten Durchschnitt: + 48 Prozent](https://img.diepresse.com/public/incoming/9j96rn-Rickshaw-and-cars-passing-shops-restaurants-and-apartment-buildings-in-The-Avenue-des-Champs-Elysee_1510667164060150.jpg/alternates/FREE_600/Rickshaw-and-cars-passing-shops-restaurants-and-apartment-buildings-in-The-Avenue-des-Champs-Elysee_1510667164060150.jpg)
![Familienwohnung (70 qm): Miete: 1914 EuroErforderliches Mindestgehalt: 6600 EuroAbweichung zum weltweiten Durchschnitt: + 85 Prozent Wohnung für eine Person: Miete: 2424 EuroErforderliches Mindestgehalt: 8359 EuroAbweichung zum weltweiten Durchschnitt: + 48 Prozent](https://img.diepresse.com/public/incoming/cugdx3-Strassenzug-Quai-des-Bergues-am-Genfersee-am-Abend-Genf-Schweiz-Evening-time-at-Quai-des-Bergues_1510667371352241.jpg/alternates/FREE_600/Strassenzug-Quai-des-Bergues-am-Genfersee-am-Abend-Genf-Schweiz-Evening-time-at-Quai-des-Bergues_1510667371352241.jpg)
![Familienwohnung (70 qm): Miete: 2707 EuroErforderliches Mindestgehalt: 9334 EuroAbweichung zum weltweiten Durchschnitt: + 106 Prozent Wohnung für eine Person: Miete: 1197 EuroErforderliches Mindestgehalt: 4127 EuroAbweichung zum weltweiten Durchschnitt: + 63 Prozent](https://img.diepresse.com/public/incoming/5pmz55-September-8-2016-Los-Angeles-California-U-S-The-Shanghai-skyline-viewed-from-the-Meridien-Hot_1510667798965107.jpg/alternates/FREE_600/September-8-2016-Los-Angeles-California-U-S-The-Shanghai-skyline-viewed-from-the-Meridien-Hot_1510667798965107.jpg)
![Familienwohnung (70 qm): Miete: 2968 EuroErforderliches Mindestgehalt: 10.233 EuroAbweichung zum weltweiten Durchschnitt: + 126 Prozent Wohnung für eine Person: Miete: 1285 EuroErforderliches Mindestgehalt: 4430 EuroAbweichung zum weltweiten Durchschnitt: + 75 Prozent](https://img.diepresse.com/public/incoming/w3h69f-AD63B891-3C60-4D69-B18C-FA3FA33F3DB8_v0_l.jpg/alternates/FREE_600/AD63B891-3C60-4D69-B18C-FA3FA33F3DB8_v0_l.jpg)
![Familienwohnung (70 qm): Miete: 2977 EuroErforderliches Mindestgehalt: 10.264 EuroAbweichung zum weltweiten Durchschnitt: + 127 Prozent Wohnung für eine Person: Miete: 1125 EuroErforderliches Mindestgehalt: 3880 EuroAbweichung zum weltweiten Durchschnitt: + 53 Prozent](https://img.diepresse.com/public/incoming/cprlaq-A-view-of-the-Miami-River-at-the-International-Airport-of-Miami-Florida-United-States-09-Septembe_1510668349542662.jpg/alternates/FREE_600/A-view-of-the-Miami-River-at-the-International-Airport-of-Miami-Florida-United-States-09-Septembe_1510668349542662.jpg)
![Familienwohnung (70 qm): Miete: 3038 EuroErforderliches Mindestgehalt:10.477 EuroAbweichung zum weltweiten Durchschnitt: + 132 Prozent Wohnung für eine Person: Miete: 1711 EuroErforderliches Mindestgehalt: 5898 EuroAbweichung zum weltweiten Durchschnitt: + 133 Prozent](https://img.diepresse.com/public/incoming/bt0wdn-June-29-2017-Stati-Uniti-Many-live-and-digital-advertising-poster-skyscrapers-and-shops-animat_1510668677095238.jpg/alternates/FREE_600/June-29-2017-Stati-Uniti-Many-live-and-digital-advertising-poster-skyscrapers-and-shops-animat_1510668677095238.jpg)
![Familienwohnung (70 qm): Miete: 3578 EuroErforderliches Mindestgehalt: 12.338 EuroAbweichung zum weltweiten Durchschnitt: + 173Prozent Wohnung für eine Person: Miete: 1633 EuroErforderliches Mindestgehalt: 5630 EuroAbweichung zum weltweiten Durchschnitt: + 122 Prozent](https://img.diepresse.com/public/incoming/s51t27-Bank-of-Brasil-Bank-of-Boston-Martinelli-Vale-do-Anhangabau-Sao-Paulo-Brazil-PUBLICATIONxINxGER_1510669080969415.jpg/alternates/FREE_600/Bank-of-Brasil-Bank-of-Boston-Martinelli-Vale-do-Anhangabau-Sao-Paulo-Brazil-PUBLICATIONxINxGER_1510669080969415.jpg)
![Familienwohnung (70 qm): Miete: 3678 EuroErforderliches Mindestgehalt: 12681 EuroAbweichung zum weltweiten Durchschnitt: + 181 Prozent Wohnung für eine Person: Miete: 2031 EuroErforderliches Mindestgehalt: 7005 EuroAbweichung zum weltweiten Durchschnitt: + 176 Prozent >>> Link zur Studie](https://img.diepresse.com/public/incoming/6j8axe-CF61EB20-C837-4D4A-8BD4-0D9A8EE963CD_v0_l.jpg/alternates/FREE_600/CF61EB20-C837-4D4A-8BD4-0D9A8EE963CD_v0_l.jpg)
(APA/sk)