Top-Spots in City-Lage
Über den Dächern der Stadt
Selten war die Auswahl an Penthäusern so groß wie heute. Die Qual der Wahl über den Dächern der Wiener Innenstadt - ein Überblick.
![Es tut sich was über den Dächern der Stadt: Bei der heuer und im kommenden Jahr anrollenden Welle luxuriöser Quadratmeter in der Wiener Innenstadt sind die Dachgeschoße natürlich ganz vorn mit dabei.](https://img.diepresse.com/public/incoming/vs0s7t-01_BP1_AUSS_01_006_1535702875702770.jpg/alternates/FREE_1200/01_BP1_AUSS_01_006_1535702875702770.jpg)
Es tut sich was über den Dächern der Stadt: Bei der heuer und im kommenden Jahr anrollenden Welle luxuriöser Quadratmeter in der Wiener Innenstadt sind die Dachgeschoße natürlich ganz vorn mit dabei.
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![Zu den ungewöhnlichsten und spannendsten Objekten zählt dabei sicherlich das Sky Loft der k.u.k. Telegrafen Centrale. Das 1870 noch vor der Börse errichtete Haus am Börseplatz 1 ist jüngst einer umfassenden Sanierung unterzogen worden.](https://img.diepresse.com/public/incoming/hqmmch-02_BP1_AUSS_02_006_1535702876116621.jpg/alternates/FREE_1200/02_BP1_AUSS_02_006_1535702876116621.jpg)
Zu den ungewöhnlichsten und spannendsten Objekten zählt dabei sicherlich das Sky Loft der k.u.k. Telegrafen Centrale. Das 1870 noch vor der Börse errichtete Haus am Börseplatz 1 ist jüngst einer umfassenden Sanierung unterzogen worden.
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![Dabei wurden die einstigen Besonderheiten des denkmalgeschützten Hauses – von den hohen Fensterfronten über die Figurengruppen auf dem Dach bis zu den historischen Stiegenhäusern – erhalten und um die Insignien des modernen Luxuswohnens ergänzt.](https://img.diepresse.com/public/incoming/rot2jc-Bild-3-BOERSEPLATZ-Foyer-Copyright-Free-Dimensions_1535702877165283.jpg/alternates/FREE_1200/Bild-3-BOERSEPLATZ-Foyer-Copyright-Free-Dimensions_1535702877165283.jpg)
Dabei wurden die einstigen Besonderheiten des denkmalgeschützten Hauses – von den hohen Fensterfronten über die Figurengruppen auf dem Dach bis zu den historischen Stiegenhäusern – erhalten und um die Insignien des modernen Luxuswohnens ergänzt.
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![Dazu zählen ein Concierge-Service und Garagenplätze samt E-Ladestationen für die Allgemeinheit, richtig edel wird es aber in den oberen Stockwerken. Schon das oberste Regelgeschoß ist mit Raumhöhen bis zu 4,2 Metern und deckenhohen historischen Fenstern eine Liga für sich.](https://img.diepresse.com/public/incoming/uyaxub-Bild-4-BOERSEPLATZ-Foyer-Copyright-Free-Dimensions_1535702878177147.jpg/alternates/FREE_1200/Bild-4-BOERSEPLATZ-Foyer-Copyright-Free-Dimensions_1535702878177147.jpg)
Dazu zählen ein Concierge-Service und Garagenplätze samt E-Ladestationen für die Allgemeinheit, richtig edel wird es aber in den oberen Stockwerken. Schon das oberste Regelgeschoß ist mit Raumhöhen bis zu 4,2 Metern und deckenhohen historischen Fenstern eine Liga für sich.
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![Die darüberliegenden Penthouses sorgen dann aber für ganz besondere Perspektiven. Das liegt einerseits an den bei dieser Lage unvermeidlich spektakulären Ausblicken, andererseits aber auch am Inneren. Hier schwebt eine Dachkonstruktion aus französischem Eisen aus dem frühen 20. Jahrhundert über den Sesseln und Tischen. Das soll – bei aller Schwere – für eine interessante Leichtigkeit sorgen und an die Optik des Pariser Eiffelturms erinnern.](https://img.diepresse.com/public/incoming/800mg9-Bild-2-BOERSEPLATZ-Dachgeschoss-Terrasse-Copyright-Free-Dimensions-Gro_1535702876398262.jpg/alternates/FREE_1200/Bild-2-BOERSEPLATZ-Dachgeschoss-Terrasse-Copyright-Free-Dimensions-Gro_1535702876398262.jpg)
Die darüberliegenden Penthouses sorgen dann aber für ganz besondere Perspektiven. Das liegt einerseits an den bei dieser Lage unvermeidlich spektakulären Ausblicken, andererseits aber auch am Inneren. Hier schwebt eine Dachkonstruktion aus französischem Eisen aus dem frühen 20. Jahrhundert über den Sesseln und Tischen. Das soll – bei aller Schwere – für eine interessante Leichtigkeit sorgen und an die Optik des Pariser Eiffelturms erinnern.
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![Insgesamt gibt es sechs Penthouses, die alle auf klingende Namen hören, wie "Over the Rainbow-", "Blue Moon-" oder "Star Dust"-Penthouse, und in Größenordnungen zwischen 156 und 304 Quadratmetern zu haben sind. Vermittelt werden die Penthouses wie auch die anderen der insgesamt 40 Einheiten, die Ende 2019 fertiggestellt werden sollen, über Otto Immobilien, die Preise gibt es auf Anfrage.](https://img.diepresse.com/public/incoming/pxiz0w-Bild-6-BOERSEPLATZ-Foyer-Copyright-Free-Dimensions_1535702883760185.jpg/alternates/FREE_1200/Bild-6-BOERSEPLATZ-Foyer-Copyright-Free-Dimensions_1535702883760185.jpg)
Insgesamt gibt es sechs Penthouses, die alle auf klingende Namen hören, wie "Over the Rainbow-", "Blue Moon-" oder "Star Dust"-Penthouse, und in Größenordnungen zwischen 156 und 304 Quadratmetern zu haben sind. Vermittelt werden die Penthouses wie auch die anderen der insgesamt 40 Einheiten, die Ende 2019 fertiggestellt werden sollen, über Otto Immobilien, die Preise gibt es auf Anfrage.
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![Kurz vor der Fertigstellung sind dagegen drei neuen Penthouses auf dem Haus Stadiongasse 4, ein Projekt, das auf den etwas zurückhaltenderen Namen "Am Rathaus" getauft wurde.](https://img.diepresse.com/public/incoming/xws3gi-A2_15318_1535703380318185_v0_h.jpg/alternates/FREE_1200/A2_15318_1535703380318185_v0_h.jpg)
Kurz vor der Fertigstellung sind dagegen drei neuen Penthouses auf dem Haus Stadiongasse 4, ein Projekt, das auf den etwas zurückhaltenderen Namen "Am Rathaus" getauft wurde.
Kneidlinger & Karkocha Visualisierungen GbR
!["Am Rathaus" liegt nämlich nur einen Block entfernt und ist von den Dachterrassen der neuen Penthouses aus ebenso zu sehen wie der Ring, der Stephansdom und – wie die Broschüre verspricht – der Kahlen- und der Bisamberg.](https://img.diepresse.com/public/incoming/96a6fw-A3_150318_153570347410023_v0_h.jpg/alternates/FREE_1200/A3_150318_153570347410023_v0_h.jpg)
"Am Rathaus" liegt nämlich nur einen Block entfernt und ist von den Dachterrassen der neuen Penthouses aus ebenso zu sehen wie der Ring, der Stephansdom und – wie die Broschüre verspricht – der Kahlen- und der Bisamberg.
Kneidlinger & Karkocha Visualisierungen GbR
![Allen drei Penthouses ist gemeinsam, dass es auf jeder Ebene auch Freiflächen gibt. Außerdem sorgen die außergewöhnlich hohen Decken für Raumhöhen von bis zu knapp sechs – genau sind es 5,82 – Metern und entsprechend viel Luft.](https://img.diepresse.com/public/incoming/hnbkne-I1_150318_1535703534780891_v0_h.jpg/alternates/FREE_1200/I1_150318_1535703534780891_v0_h.jpg)
Allen drei Penthouses ist gemeinsam, dass es auf jeder Ebene auch Freiflächen gibt. Außerdem sorgen die außergewöhnlich hohen Decken für Raumhöhen von bis zu knapp sechs – genau sind es 5,82 – Metern und entsprechend viel Luft.
Kneidlinger & Karkocha Visualisierungen GbR
![Unterschiedlich sind dagegen die Wohnflächen: So ist die größte Einheit mit 262 Quadratmetern Wohnfläche, drei Zimmern und drei Bädern sowie gut 90 Quadratmetern Terrassen zu haben; die mittlere mit drei Zimmern und zwei Bädern, rund 160 Quadratmetern Wohn- und gut 90 Quadratmetern Freifläche und das kleinste Penthouse mit zwei Zimmern und zwei Bädern auf 115 Quadratmetern Wohnfläche plus gut 45 Quadratmetern Terrassen.](https://img.diepresse.com/public/incoming/nwbszw-V1_heller_150118_1535703624534448_v0_h.jpg/alternates/FREE_1200/V1_heller_150118_1535703624534448_v0_h.jpg)
Unterschiedlich sind dagegen die Wohnflächen: So ist die größte Einheit mit 262 Quadratmetern Wohnfläche, drei Zimmern und drei Bädern sowie gut 90 Quadratmetern Terrassen zu haben; die mittlere mit drei Zimmern und zwei Bädern, rund 160 Quadratmetern Wohn- und gut 90 Quadratmetern Freifläche und das kleinste Penthouse mit zwei Zimmern und zwei Bädern auf 115 Quadratmetern Wohnfläche plus gut 45 Quadratmetern Terrassen.
Kneidlinger & Karkocha Visualisierungen GbR
![Neben den neuen Objekten ganz oben gibt es aber auch noch ein paar ganz besondere Liegenschaften in der absoluten Luxusliga, die schon eine Weile länger fertiggestellt sind. Dazu gehört zweifelsfrei das Penthouse des Goldenen Quartiers, das nach wie vor zu haben ist.](https://img.diepresse.com/public/incoming/rcexa3-Schlafzimmer_1535704003689588_v0_h.jpg/alternates/FREE_1200/Schlafzimmer_1535704003689588_v0_h.jpg)
Neben den neuen Objekten ganz oben gibt es aber auch noch ein paar ganz besondere Liegenschaften in der absoluten Luxusliga, die schon eine Weile länger fertiggestellt sind. Dazu gehört zweifelsfrei das Penthouse des Goldenen Quartiers, das nach wie vor zu haben ist.
Marschall Immobilien
![Wobei hier der Fokus eher auf die Innen- als auf die Außenflächen gelegt wurde: An der frischen Luft gibt es nämlich nur sieben, im Inneren dagegen 421 luxuriösest ausgestattete Wohnquadratmeter, die sich auf fünf Zimmer, drei Bäder und zwei Etagen verteilen.](https://img.diepresse.com/public/incoming/rk99fk-NEU1_1535704221872688.jpg/alternates/FREE_1200/NEU1_1535704221872688.jpg)
Wobei hier der Fokus eher auf die Innen- als auf die Außenflächen gelegt wurde: An der frischen Luft gibt es nämlich nur sieben, im Inneren dagegen 421 luxuriösest ausgestattete Wohnquadratmeter, die sich auf fünf Zimmer, drei Bäder und zwei Etagen verteilen.
Marschall Immobilien
![Große Ausblicke gewähren sie unter anderem auf die Peterskirche und die wohl teuersten Dächer der Innenstadt. Vermittelt wird die Wohnung über Marschall Immobilien, der Preis beträgt 5,95 Millionen Euro.](https://img.diepresse.com/public/incoming/z99a45-NEU2_1535704286318768.jpg/alternates/FREE_1200/NEU2_1535704286318768.jpg)
Große Ausblicke gewähren sie unter anderem auf die Peterskirche und die wohl teuersten Dächer der Innenstadt. Vermittelt wird die Wohnung über Marschall Immobilien, der Preis beträgt 5,95 Millionen Euro.
Marschall Immobilien
![Neben den Blicken über die Stadt und der Tatsache, dass einem garantiert niemand auf dem Kopf herumspaziert, wissen immer mehr potenzielle Käufer von Penthouses auch eine Hotelanbindung zu schätzen – was die Entwickler und Vermarkter bei ihren Planungen seit einiger Zeit gern berücksichtigen.](https://img.diepresse.com/public/incoming/h99kvw-cEngel-Vlkers-MC-Wien_Kche_Fotograf-cToni-Rappesberger_10_153570433245222.jpg/alternates/FREE_1200/cEngel--Vlkers-MC-Wien_Kche_Fotograf-cToni-Rappesberger_10_153570433245222.jpg)
Neben den Blicken über die Stadt und der Tatsache, dass einem garantiert niemand auf dem Kopf herumspaziert, wissen immer mehr potenzielle Käufer von Penthouses auch eine Hotelanbindung zu schätzen – was die Entwickler und Vermarkter bei ihren Planungen seit einiger Zeit gern berücksichtigen.
Engel & Völkers MC Wien/ TONI RAPPERSBERGER
![So beispielsweise auch bei einem knapp 280 Quadratmeter großen Objekt am Ring zwischen Oper und Musikverein, das nicht nur über ein nicht explizit genanntes Fünf-Sterne-Haus betreten werden kann, sondern auch dessen Dienstleistungen vom Valet Parking bis zum Zimmerservice oder die Nutzung des Fitness-Centers als Zusatzoption anbietet. Darüber hinaus punktet es mit vier Zimmern und drei Bädern auf zwei Ebenen sowie einem Garagenplatz.](https://img.diepresse.com/public/incoming/s4ajol-cEngel-Vlkers-MC-Wien_6_1535704331176683.jpg/alternates/FREE_1200/cEngel--Vlkers-MC-Wien_6_1535704331176683.jpg)
So beispielsweise auch bei einem knapp 280 Quadratmeter großen Objekt am Ring zwischen Oper und Musikverein, das nicht nur über ein nicht explizit genanntes Fünf-Sterne-Haus betreten werden kann, sondern auch dessen Dienstleistungen vom Valet Parking bis zum Zimmerservice oder die Nutzung des Fitness-Centers als Zusatzoption anbietet. Darüber hinaus punktet es mit vier Zimmern und drei Bädern auf zwei Ebenen sowie einem Garagenplatz.
Engel & Völkers MC Wien
![Zu den Highlights gehören aber die definitiv großzügigen Außenflächen mitten in der Stadt: So gibt es eine Terrasse mit 56 und eine weitere mit fast 100 Quadratmetern, auf der ein Pool Abkühlung mit Ausblick verschafft.](https://img.diepresse.com/public/incoming/9hs0k1-cEngel-Vlkers-MC-Wien_8_1535704331482605.jpg/alternates/FREE_1200/cEngel--Vlkers-MC-Wien_8_1535704331482605.jpg)
Zu den Highlights gehören aber die definitiv großzügigen Außenflächen mitten in der Stadt: So gibt es eine Terrasse mit 56 und eine weitere mit fast 100 Quadratmetern, auf der ein Pool Abkühlung mit Ausblick verschafft.
Engel & Völkers MC Wien
![Vermittelt wird das Penthouse über Engel & Völkers Wien, aufgerufen sind dafür gut 7,166 Millionen Euro.(sma/red.) > > Mehr Top-Spots: "Extravagantes Wohnen in der Wiener Innenstadt und in den Bezirken rundherum. Eine Auswahl."](https://img.diepresse.com/public/incoming/jy6ysf-cEngel-Vlkers-MC-Wien_Galerie_Fotograf-cToni-Rappesberger_9_1535704331978491.jpg/alternates/FREE_1200/cEngel--Vlkers-MC-Wien_Galerie_Fotograf-cToni-Rappesberger_9_1535704331978491.jpg)
Vermittelt wird das Penthouse über Engel & Völkers Wien, aufgerufen sind dafür gut 7,166 Millionen Euro.(sma/red.) > > Mehr Top-Spots: "Extravagantes Wohnen in der Wiener Innenstadt und in den Bezirken rundherum. Eine Auswahl."
Engel & Völkers MC Wien/ TONI RAPPERSBERGER