Neuer Hoteldeal: Park Hyatt kommt nach Wien

Mit der Signa Holding als Investor, zieht in die ehemalige Länderbankzentrale nun ein Fünf-Sterne-Hotel. Die Eröffnung ist für 2013 geplant.

Wien - Gerüchte gab es schon länger, doch nun steht der Betreiber für das Wiener Hotelprojekt des Tiroler Immobilieninvestors Rene Benko offiziell fest: In die einstige Länderbankzentrale in der Innenstadt wird die internationale Gruppe Hyatt mit ihrer Luxusmarke "ParkHyatt" einziehen. Nach einem schon länger bestehenden Letter of Intent (Absichtserklärung) sei auch der endgültige Vertrag in Zürich unterzeichnet worden.

"Es ist toll, dass es uns gelungen ist, mit ParkHyatt eines der weltweit besten, kompetentesten und renommiertesten Hotelunternehmen nach Wien in die ehemalige Länderbankzentrale zu bringen", sagte Benko.

Nobelmarke Prada richtet sich ein

In das Gebäude, das seit 2008 im Besitz des Investors ist, wird außerdem die Nobelmarke "Prada" einziehen. Das ist laut Benko eine "geniale Ergänzung" für das Luxushotel. "Prada" werde in dem Komplex einen 1.500 Quadratmeter großen Flagship-Store einrichten.

Die Eröffnung des Gesamtkomplexes sei für 2013 geplant, hieß es. "Mit ParkHyatt als Betreiber für unser Luxushotel und mit dem Flagship-Store von Prada haben wir vor Baubeginn bereits über 90 Prozent des Objektes Am Hof verwertet", betonte Benko.

Umwandlung in neue Fußgängerzone

Insgesamt soll der Bau in die geplante Verlängerung der Fußgängerzone integriert werden. Diese soll dann vom Kohlmarkt/Graben bis Am Hof reichen. Laut Signa Holding schreiten die Vorbereitungen für die Umwandlung der Bogner- sowie der Seitzergasse in die neue Fußgängerzone zügig voran.

Die älteste europäische Luxushotelgruppe Kempinski expandiert in Österreich. Nach dem Palais Hansen im ehemaligen Börsengebäude am Wiener Schottenring übernimmt das mehr als 110 Jahre alte Unternehmen nun auch das Royal Spa Kitzbühel. Bruckberger

Schwierig gestaltet sich die Realisierung des Luxushotels auf dem Schwarzenbergplatz (Palais Schwarzenberg). Die Finanzierung durch den Austro-Scheich Mohamed Bin Issa Al Jaber hängt in der Luft. Ein Sprecher Al Jabers hat medial angekündigt, der Scheich werde an dem Projekt festhalten. Doch soll der Pächter des Palais, eine Volksbanken-Tochter, den Vertrag mit Al Jaber bereits gekündigt haben. Falls das Nobelhotel mit den geplanten 70 Suiten trotz aller Probleme realisiert wird, verschiebt sich die ursprünglich für 2011 geplante Eröffnung trotz allem auf 2013 oder 2014. Die 2009 ausgestellte Baubewilligung ist jedenfalls noch bis Juli 2013 gültig. Pfarrhofer

Die Erste Wiener Hotel AG (EWH) des Austro-Scheich Mohamed Bin Issa Al Jaber hält u.a. 100 Prozent am "Grand Hotel" und die Mehrheit an "The Ring" und am Hotel im Palais Schwarzenberg. Fabry

Ein Gläubiger der EWH ist die Bank Austria, die nach eigener Aussage Pfandrechte auf die Al Jaber Hotels "The Ring" und "Grand Hotel" hat und einen Exekutionsantrag stellen wird. Al Jaber sei Zahlungsverpflichtungen in Höhe von neun Millionen Euro nicht nachgekommen. Hochmuth

Nach einigen Bauverzögerungen ist das Nobelhotel zwar fertig, doch kurz vor der Eröffnung ist Ende Februar der Betreiber abgesprungen. Die asiatische Shangri-La-Gruppe hat den Pachtvertrag mit dem Bauträger Austria Immobilien (BAI) gekündigt. Offizieller Grund: die verspätete Fertigstellung des Objekts, was die aber BAI dementiert. Nun ist man auf der Suche nach einem neuen Betreiber. Fabry

Die Besitzverhältnisse der Wiener Nobelhotels Imperial und Bristol am Ring sowie des Salzburger Hotels Goldener Hirsch sind geklärt: Die B&B Industrieholding will sich verstärkt auf ihren Kernbereich konzentrieren und trennt sich daher von den Hotelbeteiligungen. Der komplexe Deal verläuft so: Zunächst werden die drei Häuser der Imperial Hotels Austria AG zwischen der Holding und dem zweiten Großaktionär, der US-Gruppe Starwood Hotels & Resorts, aufgeteilt. Die Holding erhält das Bristol und den Goldenen Hirsch, Starwood das Imperial. Die Holding verkauft in weiterer Folge das Bristol an Sacher-Chefin Elisabeth Gürtler und das Salzburger Haus an Starwood. Fabry

Die Fußgängerzone vom Graben bis an den Hof wird verlängert - wo die Signa-Holding investiert: Aus der ehemaligen Länderbank-Zentrale am Hof wird ein Park Hyatt Hotel. Hochmuth

Nahe dem künftigen Park-Hyatt-Hotel entwickelt Signa eine weitere Immobilie: In die ehemalige Bawag-Zentrale inklusive geschlossenem Kino und dem früheren Penthouse von Helmut Elsner sollen Büros, Luxuswohnungen und Geschäfte einziehen. Ein erster prominenter Mieter wurde vor kurzem bereits bekannt gegeben.

Im Sommer 2012 wird Louis Vuitton dort ein Geschäft eröffnen - und somit den derzeitigen Standort am Kohlmarkt aufgeben. In beide Bankzentralen will Signa laut eigenen Angaben mehr als 500 Mio. Euro investieren. (APA/red)