In der Bucht von Triest liegt die Luxus-Ferienanlage Portopiccolo. Ein Retortendorf, das aber aussehen soll wie ein gewachsenes.
13.03.2018 um 14:16
Es war das größte Bauprojekt an der Oberen Adria: die Appartementanlage Portopiccolo im alten Steinbruch von Sistiana. Und eine architektonische Herausforderung: denn das in den Hang gedrängte Retortendorf soll aussehen, wie ein gewachsenes italienisches Dorf, in dem kein Haus dem anderen gleicht.
Portopiccolo Sistiana
Rilke dichtet in seinen "Duineser Elegien" über die malerische Gegend zwischen den Schlössern Miramare und Duino: "Hier zu sein ist wunderbar." Die Kombination aus Meer und guter Erreichbarkeit scheint jedenfalls für Österreicher ein guter Grund für eine Liegenschaft inmitten der luxuriösen Anlage zu sein: Denn unter den 30 Prozent ausländischen Käufern stellen die Bewohner der Alpenrepublik mit 45 Prozent die bei weitem größte Käufergruppe, erst weit abgeschlagen folgen hier Deutsche mit 20 und Russen mit 13 Prozent vor allen anderen.
Portopiccolo Sistiana
454 Apartments und Häuser entstanden oberhalb der Ortschaft Sistiana, 121 Liegeplätze für Yachten bis zu 24 Metern Länge können im Hafen kurz- oder langfristig dazu gemietet werden.
Portopiccolo Sistiana
Die Dorfhäuser finden sich entlang der Hafenpromenade und im Ortskern und haben Terrassen oder Gärten, den Hang hinauf sind terrassenförmig angelegte Eigentumswohnungen zu haben.
Portopiccolo Sistiana
Insgesamt erstreckt sich die Anlage, deren Investitionsvolumen sich auf 360 Millionen Euro beläuft, über 53 Hektar, darauf finden sich Wohneinheiten von der 50 Quadratmeter großen Einzimmerwohnung bis zu 400 Quadratmeter großen Villa.
Portopiccolo Sistiana
Alle Einheiten sind puristisch designt mit viel Glas, Stahl, Holz und Stein aus der Umgebung gehalten.
Portopiccolo Sistiana
Zu den Gemeinschaftsanlagen gehören unter anderem ein Beach Club, ein Wellness- und Fitnessbereich, ein Pool über den Dächern, zum Sicherheitskonzept gehört eine rund um die Uhr bewachte Zufahrt.
Portopiccolo Sistiana
Im Durchschnitt sind für die Kaufobjekte 6500 Euro pro Quadratmeter aufgerufen, 60 Prozent der Objekte haben inzwischen einen Besitzer gefunden.
Portopiccolo Sistiana
Der russische Milliardär Roman Abramovich hätte hier fast eine Ferienresidenz gekauft - doch letztlich scheiterte es am fehlenden Hubschrauberlandeplatz.
Portopiccolo Sistiana
Auch ein 5-Sterne Hotel gibt es in der Anlage. Infos: www.portopiccolosistiana.it
Portopiccolo Sistiana
Portopiccolo
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