Vor allem bei Baurechtswohnungseigentum greifen die Käufer gerne zu.
Das Interesse an Investitionen in urbane Vorsorge- und Anlagewohnungen ist ungebrochen hoch. Das geht aus einer repräsentativen Studie hervor, die das Marktforschungsunternehmen marketagent in der Region Wien und Niederösterreich im Auftrag der Wiener Komfortwohnungen GmbH durchgeführt hat. Demnach bekannten sich mehr als 60 Prozent der Befragten dazu, dass eine derartige Investition als Geldanlage für sie grundsätzlich interessant oder sogar sehr interessant ist.
Eine Rolle bei solchen Überlegungen spielen laut Studie auch entsprechend attraktive Finanzierungsmodelle. Für knapp 82 Prozent der Befragten wäre demnach ein Baurechtsmodell, das die Gesamtinvestitionskosten deutlich verringert, ein ausschlaggebender Faktor für eine mögliche Investition.
Ein derartiges Projekt, das auf das in London, Moskau und New York gängige Baurechtswohnungseigentum aufsetzt, wird etwa von der Wiener Komfortwohnungen GmbH aktuell in der Jägerstraße 58 umgesetzt. Dadurch ergibt sich laut Unternehmensangaben für die Käufer ein Preisvorteil von bis zu 1.400 Euro/m², was bei einer 50 Quadratmeter-Wohnung mit immerhin 75.000 Euro zu Buche schlagen würde.